Cuidado con cumplir para una constructora: formulario online

En este artículo hablamos de la carta de emplazamiento a cumplir para una empresa constructora, herramienta que se hace necesaria cuando la contraparte, en realidad la empresa, no cumple con sus deberes. Describiremos los casos en los que se debe enviar y las características que debe tener para que sea realmente eficaz.

¿Qué es una carta de notificación formal para cumplir?

Ahí carta de notificación formal para cumplir es el documento con el que una contraparte ordena a la otra el cumplimiento de sus deberes contractuales. El escrito también contiene la “amenaza” de emprender acciones legales en caso de que la contraparte no proceda a la prestación del servicio pactado en los plazos establecidos en el propio escrito, así como la amenaza de rescindir unilateralmente el contrato. Los plazos, por cierto, no deben ser inferiores a 15 días.

El escrito de requerimiento de cumplimiento es el instrumento con el que la contraparte “traicionada” se defiende de cualquier incumplimiento, pero también el paso previo a las acciones de cobro o indemnización que se realicen mediante el recurso a la justicia.

Empresa constructora y aviso de cumplimiento: ¿cuándo se necesita?

En el contexto de la construcción, puede suceder que tenga que enviar una carta de notificación formal para cumplir con una empresa constructora. Esto ocurre cuando la constructora no está respetando lo pactado en el contrato de compra.

Son numerosas las infracciones que puede cometer una empresa constructora. Estos pueden referirse a la sincronización de las intervenciones, el respeto del proyecto, el cumplimiento de las solicitudes del cliente (siempre que se hayan puesto en blanco y negro).

Carta de emplazamiento para una empresa constructora: ¿qué debe contener?

Una carta de emplazamiento para cumplir con una empresa constructora, como cualquier otra contraparte, debe contener algunos elementos por lo que se puede decir que es verdaderamente eficaz. Aquí están cuáles.

Nombre y datos de contacto del destinatario de la carta. Es importante que los datos de contacto estén actualizados.
Nombre y datos de contacto del remitente, o de la contraparte “traicionada”.
Indicación de la prestación, servicio u obligación que la contraparte no ha cumplido.
La referencia al artículo 1454 del Código Civil.
La intimación propiamente dicha, o la “invitación” a cumplir en un determinado número de días (nunca menos de 15).
El apercibimiento de que si en el plazo señalado aún no se paga el servicio, el contrato se tendrá por disuelto y se procederá en las oficinas competentes.

Carta de emplazamiento para una reestructuración: cómo enviarla

El envío es muy importante. Sobre todo, es importante que la otra parte no pueda negar haber recibido la advertencia. Por ello siempre es preferible optar por la correo certificado con acuse de recibo sin sobre en lugar de un simple correo certificado.

Una alternativa muy eficaz es enviar el PEC que actúa como una carta certificada y cuyo contenido no puede ser alterado o negado de ninguna manera por el destinatario.

Carta de emplazamiento para cumplir con una reestructuración: los términos

La carta de emplazamiento para una empresa constructora debe cumplir con las tarifas impuestas por el código civil, para ser efectiva y por lo tanto representar el primer paso para obtener el servicio o la compensación.

No descarte, sin embargo, ofrecer más tiempo a la otra parte, si el tipo de servicio y el sentido común lo dictan.

Carta de notificación formal para cumplir y notificación formal para una reestructuración

La mayoría de la gente confunde la carta de precaución para cumplir con el carta de notificación formal, o incluso considerarlos como intercambiables. En realidad son dos documentos completamente diferentes, que tienen dos propósitos igualmente diferentes.

La carta de emplazamiento ordena a la contraparte el cumplimiento de sus obligaciones. La carta de notificación formal, por otro lado, no se limita a esto, sino que también lleva consigo la amenaza de rescindir el contrato en el caso de que, en el plazo indicado, no se prestara el servicio. Quien envía una carta de notificación formal, si tiene “el contrato” de su parte, puede disolver este último unilateralmente.

Carta de emplazamiento para una reestructuración: un formulario en línea para descargar

La mejor forma de enviar un escrito de requerimiento efectivo y sobre todo legítimo es ser seguido por un abogado. Alternativamente, para evitar cualquier error que pueda poner en peligro la eficacia del documento, el consejo es tomar los muchos como modelo. facsímil que puedes encontrar en sitios especializados.

Sin embargo, para no perder demasiado tiempo, hemos preparado un formulario de aviso formal listo para usar y puedes descargarlo a continuación.