Clase energética C: lo suficientemente estrecha en términos de eficiencia energética

¿Está a punto de comprar una casa y le han ofrecido una propiedad de clase C? O, por el contrario, por alguna razón tuviste el APE de tu casa y el veredicto del certificación energética estaba C.?

De cualquier manera, lo más probable es que se esté preguntando cómo es vivir en una casa de clase C.

Esto se debe a que, si para todos está claro que los tope de gama son las viviendas de la clase A y en definitiva ni siquiera las de la clase B están mal, a partir de la C todo se vuelve más confuso. Por otro lado, es difícil ser claro cuando se trata de clasificación energética de la casa.

Como ya hemos visto cuando se trata de clases de energía en general, hay muchas consideraciones que hacer y, a veces, evaluar no es tan simple para aquellos que no están en el comercio.

Surge la pregunta: ¿C está bien o no? ¿Cuáles son los consumos y gastos de funcionamiento de una vivienda clase C? ¿Es bueno el confort dentro del hogar? Y de nuevo: en un edificio de clase C, ¿es necesario pensar en implementar intervenciones específicas para mejorar su desempeño en términos de eficiencia energética, o es posible prescindir de ellas?

Tratemos de entender lo que significa, tanto en términos técnicos como prácticos, estar frente a un edificio de clase C y hacer las diversas distinciones del caso. De hecho, si es cierto que, al fin y al cabo, una vivienda de la clase C podría considerarse suficiente desde el punto de vista de la eficiencia energética, es igualmente cierto que no todas las clases de C son iguales y para algunos es recomendable intervenir.

casa clase c

Teóricamente, una casa en clase energética C se caracteriza por un índice de rendimiento energético episodio _{gl, ren} entre 1,20 y 1,50 kWh/m²año. Como ya hemos señalado, sin embargo, la diferencia entre las clases de energía puede ser De Verdad mínimo!

Una casa clase C caracterizada por un Ep_{gl, ren}de 1,21kWh/m²año, o un poco más, es muy similar en prestaciones a un clase B que consume 1,19 kWh/m²año y por lo tanto también en cuanto a gastos y comodidad no notarás ninguna diferencia.

Del mismo modo, una clase C de bajo rendimiento, en el límite con la clase D, comienza a caracterizarse por un consumo más importante y no es seguro que no sea necesario intervenir para mejorar su rendimiento.

He aquí, pues, que el consumo de una clase energética C puede ser más o menos elevado, pero en todos los casos, dentro de una vivienda de este tipo, no deberías tener ningún problema en particular, ni humedad ni temperatura. En definitiva, el confort no será exactamente tan óptimo como en una clase A4, pero no experimentarás inconveniente alguno.

Casas bien construidas hace unos diez años. o un poco más, hoy en día suelen clasificarse como C.; es igualmente cierto, sin embargo, que renovando apartamentos antiguos y comenzando desde la clase G incluso implementando varias mejoras, a menudo no es posible ir más allá de una clase C. Las razones pueden ser muchas, pero en algunos casos son obvias.

¡Los que viven en un condominio no pueden hacer lo que les da la gana! Si quiere aislar los muros perimetrales, no podrá recurrir a una capa exterior, sino que deberá hacerlo desde el interior. Obviamente los espesores serán menores, así como los resultados alcanzables en términos de transmitancia.

De la misma manera, a menos que cada unidad inmobiliaria no esté equipada con calefacción independiente, los sistemas del condominio no pueden funcionar como se desea.

He aquí, pues, que se puede rehacer el sistema de distribución y corregir el sistema de regulación (por ejemplo utilizando termo válvulas de última generación), pero la caldera sigue siendo lo que es, con sus límites y su eficiencia. En estos casos, también puede decidir desconectarse del sistema centralizado, pero casi nunca resulta ser una estrategia ganadora porque parte de los costos de calefacción del condominio, aunque reducidos, siempre quedarán a su cargo.

¿Recursos renovables?

Puede colocar un pequeño globo solar o mini viento en la terraza, pero eso no es suficiente para producir mejoras significativas. La instalación de paneles solares o fotovoltaicos debe hacerse en el techo y por lo tanto requiere el consentimiento y participación en los costos de todos los condominios que se beneficiarían de ella.

Lo mismo puede decirse de aquellos que viven en la planta baja o entrepiso en un condominio y tienen áreas comunes sin calefacción o incluso abiertas debajo; o para aquellos que, por el contrario, viven en el último piso en contacto con el techo: se vuelve difícil aislar correctamente un piso o techo plano si no se interviene externamente y, por lo tanto, también en las partes del condominio.

En resumen, cuando se trata de renovaciones y mejoras de eficiencia energética si no vive en la villa las cosas son bastante complicadas y no es seguro que aunque pongas tu mejor esfuerzo en ello puedas lograr excelentes resultados.

Por lo tanto, siempre es necesario comprender primero en qué situación se encuentra y a qué se debe el hecho de volver a caer en la clase C, especialmente para decidir si es posible hacerlo mejor que lo que tiene en este momento.

Clase C: ¿intervenir o no? ¿Cómo?

He aquí, pues, que surge espontáneamente la pregunta: si nos encontramos ante una vivienda de clase C debe intervenir para mejorar su rendimiento y busqué a tientas el salto de clase, ¿O no? ¿Y cómo?

Es obvio que si has llegado a una clase C partiendo de una clase G, ya has hecho todo lo que estaba a tu alcance, o en todo caso todo lo que creías correcto y conveniente de hacer evaluando las cosas desde una perspectiva de costo/beneficio.

Si por el contrario estamos hablando de uno casa nacida en la clase C quizás entonces se puede hacer algo, ¿pero que? Como ya hemos explicado hablando de las clases de energía en general, dentro del APE encontrará una tabla que debe mostrar algunas posibles intervenciones recomendadas precisamente para mejorar la eficiencia de su propiedad, completa con una indicación del rendimiento que podría alcanzar. .

Sin embargo, para ser justos, podría ser que el certificador que redactó su APE, encontrándose frente a una clase C, por lo tanto en una situación que no es tan mala, haya considerado superfluo incluir posibles intervenciones, quizás también en virtud del hecho de que los plazos de amortización pueden no ser muy cortos. En este caso, si desea intervenir, el consejo es hacerlo. diagnóstico energético real, también porque cuanto mejor es la clase, más difícil es mejorarla más; para hacer esto, necesita a alguien que sepa exactamente qué camino tomar.

Para algunas clases de C, el uso de fuentes renovables: un sistema fotovoltaico en el tejado y/o un sistema solar térmico que cubra la necesidad de agua caliente sanitaria ya son un buen punto de partida. Para los que aún no la tienen caldera de condensación incluso tenerlos podría representar un punto de inflexión.

A veces, entonces, puede haber un punto particularmente débil en el sobre: e intervenir puntualmente en él es suficiente para reducir el consumo y mejorar el confort. Por lo general, esto podría ser el techo, el ático en contacto con el suelo o hacia el sótano.

En breve, cada caso es único y debe ser cuidadosamente analizado por un experto si se quiere entender si y dónde es conveniente intervenir, así como a qué precio y con qué plazos de devolución.

Conclusiones

Como hemos visto hay clase C y clase C, todo depende del valor de episodio _{gl, ren} y del hecho de que estás frente a una casa nacida como clase C, o que se ha convertido gracias a una renovación.

Dicho esto, en definitiva, no se vive mal en una casa de clase energética C. Desde el punto de vista del rendimiento energético, una C es equivalente a una suficiencia, ya sea total o limitada, ¡independientemente de cómo pueda estar satisfecho!

Esto no significa, sin embargo, que debamos estar satisfechos y que no podamos hacerlo mejor. Si desea aprovechar los incentivos estatales, es posible intervenir para mejorar el rendimiento y quizás dar el salto de clase. En unos casos es sencillo, en otros menos, pero en casos como este para entender realmente qué es lo mejor que se puede hacer es bueno contactar con un experto que realice un diagnóstico energético certero.