Rehabilitación de una casa rural: las instalaciones
Si necesitas reformar una casa rural, te interesará saber que existen facilidades para reformar una casa rural. ¡Veamos en detalle qué es!
El exenciones de impuestos esperado sobre los costos en que se incurrirá para reestructurar la casa utilizada como primera residencia, existen desde hace algún tiempo. Para el año en curso las bonificaciones de los 50% sobre un gasto máximo de 96.000 euros se esperan hasta finales de diciembre, pero quizás muchos de ustedes en este momento se estén haciendo una pregunta interesante e importante: “tal exenciones de impuestos también se conceden con respecto a las intervenciones para reformar una casa rural?
Así que tratemos de aclarar tratando de entrar en el tema en orden.
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Mientras tanto, especificamos que para las deducciones fiscales concedidas en las obras de rehabilitación de la primera casa en relación con las reformas y remodelaciones que estaban previstas hasta 31 diciembre 2015el gobierno está tomando medidas para insertar un extensión también para el año en curso.
Concesiones para reformar una casa rural, los requisitos
En cuanto a la posibilidad de obtener la bono por renovar una casa de campo en primer lugar cabe señalar que en primer lugar es imprescindible remontarse a los requisitos necesarios para poder establecer la ruralidad de un inmueble.
Pero en que consisten estos requisitos? Su establecimiento es fundamental porque sólo gracias a su reconocimiento es posible obtener las facilidades necesarias que otorga la ley.
A efectos fiscales, una propiedad destinada a la construcción residencial (o una parte de ella), que se define como ‘rural‘(por lo tanto, para ser registrado como tal en la oficina catastral), debe ser utilizado como vivienda por las siguientes figuras:
– propietario o por quienes tienen derecho a él (familiares, arrendatarios, etc.) para necesidades relacionadas con el desempeño regular de las tareas agrícolas; – Titulares de pensiones recibidas después de haber realizado su actividad en la agricultura.
Una vez establecidos estos requisitos, se adquiere el derecho a la deducción correspondiente a los gastos ocasionados por obras de rehabilitación, mantenimiento extraordinario y restauración conservadora del edificio.
De hecho, un artículo específico de la ley establece que estos gastos conciernen a cada una de las unidades inmobiliarias residenciales de cualquier categoría catastral: por lo tanto, el propiedades rurales y sus pertenencias.
Por poner un ejemplo claro, también se reconoce esta característica a las construcciones agrícolas necesarias para la protección de animales y plantas, para la conservación de productos agrícolas, para el resguardo de máquinas o herramientas utilizadas para actividades agrícolas, etc.
Así que estás pensando en reformar una casa rural?
Bueno, entonces este puede ser el momento adecuado para poder seguir aprovechando concesiones previsto por la ley sobre los gastos incurridos!
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