El plano de la casa es un requisito previo para construir una casa. Para hacer un plano de la casa, puede usar un software de planos de casas gratuito, un software de dibujo pago o contratar a un arquitecto. Veremos: cómo hacer un plano de casa, los errores a evitar, y repasaremos las soluciones. ¡Consejo del arquitecto!
el plano de la casa
EL plano de casa es un conjunto de planos de construcción que definen las especificaciones técnicas de una vivienda, tales como dimensiones, materiales y métodos de ejecución, necesarios para obtener la permiso de construccion.
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Los planes son hechos por un arquitecto o un delineante y contienen una serie de características destinadas a definir con precisión los diferentes elementos de la casa:
El plano de ubicación del terreno.
EL plan de sitio representa una vista general del sitio de construcción y la posición de la casa en el suelo
el plano de planta
EL Planta baja presenta una vista superior de las dimensiones de las habitaciones, paredes, puertas, ventanas y escaleras de cada piso
el plano de la fachada
EL plano de fachada y techo representa sin perspectiva ya escala, el estilo arquitectónico exterior de la casa.
el plano de corte
EL plano de corte del terreno y la estructura permite identificar dimensiones que no aparecen en los planos de nivel y dar más detalles.
El plano de la fundación
EL plan de Fundación consiste en un corte horizontal donde están representados suelas cimentaciones u otro tipo de cimentaciones, así como la paredes del sótano.
Los otros aviones
Otros planos definen las tuberías, las redes eléctricas, los materiales a utilizar y los demás detalles que faltan.
El papel del plan de la casa.
EL plano de casa permite garantizar la correcta ejecución de la obra, el cumplimiento de las dimensiones y la viabilidad de la construcción.
Utiliza estándares de dibujo particulares que permiten una buena comunicación entre losarquitecto y el dueño del edificio.
¿Te sientes un poco perdido y no sabes por dónde empezar? Hay muchos sitios web que publican la planes de casa ya construido para inspirarte y decidir lo que más te conviene.
Una de las habilidades dearquitecto es reutilizar una cultura amplia en sus propios proyectos.
Dibujar un plano de casa a mano.
dibujo de la casa
¿Cómo dibujar tu proyecto? Dibujo a mano en hojas bastante grandes (formato de uva por ejemplo) es una buena manera de comenzar porque es fácil de manipular y solo tiene que colocar una capa encima para probar una nueva variante.
Por otro lado, esto requiere dominar la noción de escala: para iniciar la plano de una casasorteo al 1/100mi es práctico y eficiente.
Dibujar un plano de la casa con software
Si no tiene conocimientos de informática, un dibujo limpio a mano con tinta es perfectamente aceptable para un permiso de construccion.
Sin embargo, si te gusta dibujar en la computadora aquí hay algunos software de dibujo útil:
| software para planos de casas | Ventajas | Desventajas |
| software gratuito de planos de casas (por ejemplo, Google SketchUP) |
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| Software para el público en general.
(por ejemplo, 3D Architect, D&CO) |
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| Software de dibujo de pago.
(por ejemplo, AutoCAD, SolidWorks, Photoshop) |
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| Software 3D para profesionales.
(por ejemplo, ArchiCAD, AutoCAD 3D, Revit) |
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Haz un plano de casa: algunas reglas que debes saber
hacer un plano de la casa
Al desarrollar un plano de casahay que tener en cuenta ciertas reglas o consejo no necesariamente obvio.
Aquí hay algunos:
iluminación del hogar
La primera cualidad de un plano de casa es la iluminación natural de las diferentes estancias.
Los dormitorios y las salas de estar deben tener acceso a una ventana que se pueda abrir.
Es más agradable planificar un luz natural en la cocina y en el baño.
¿Tienes una pequeña pieza negra en tu plan? ¡Conviértelo en una despensa o un trastero!
La separación de habitaciones
Es común hacer una separación entre un ” zona de día “, que consta de sala, comedor y cocina, y un ” área de dormir », compuesto por dormitorios, baños.
Depende de usted decidir qué lado es para usted la oficina o la habitación de invitados.
Baños
Entre el WC y el salón, se recomienda que haya dos puertas cruzar por una cuestión de comodidad.
Por ejemplo: el baño abierta a un pasillo o sótano, que se abre a la sala de estar.
Muebles
Dibuja el mueblescon las dimensiones exactas, en sus piezas desde el principio.
Esto responde a algunas preguntas: ¿la cocina es un lugar para sentarse y comer o solo para cocinar? en otras palabras, ¿hay espacio para una mesa y cuatro sillas? ¿El baño es lo suficientemente ancho para colocar una bañera?
espesor de pared
Dibujar desde el principioespesor de pared : 7 a 10 cm para los tabiques y 15 cm para los muros de carga, que son las fachadas y los muros necesarios aproximadamente cada 5 a 7 m para soportar el suelo o la cubierta.
La calefacción
Para preguntas de calefacciónlo mejor es colocar la chimenea contra una pared que dé a otra habitación (especialmente dormitorios y baños) en lugar de en una pared que da al exterior.
Además, con un insertable, es posible enviar aire caliente directamente a las habitaciones cercanas.
Dibujar tu casa: ¡errores a evitar!
En la continuación, te detallamos pieza por pieza los errores a evitar:
El dormitorio
En dormitorios para dormir, la anchura mínima de 2,50 metros permite colocar una cama a lo largo y un pasillo.
El salon
En el sala de estarel ancho mínimo recomendado es de 3,20 metros, lo que permite colocar una gran mesa de comedor o un sofá con mesa de centro y TV.
El cuarto de baño
en un baño con bañerael ancho óptimo es de 1,70 a 1,90 cm entre las paredes para colocar la bañera en el fondo transversal.
Baños
A menudo parece más agradable disociar WC y cuarto de baño.
La cocina
En la cocina, cada mueble mide 60 cm x 60 cm en el suelo, a lo que le sumamos 80 cm de paso.
la entrada
Para el confort térmico, coloque una esclusa de aire o una entrada entre la sala de estar y la puerta de entrada.
precio del plano de la casa
EL precio del plano de la casa oscila entre ~200 y 1500 €. Para el acompañamiento completo de un arquitecto (todos los planos + licencia de obra), el precio puede subir hasta ~6000€!
Aquí hay algunas variables que afectan el precio de un plano de casa :
- tipo de plan: plan estándar o plan a medida (mas caro)
- oferta elegida: la opción “permiso de obra + planos” es más cara
- uso de un arquitecto. Algunos arquitectos anuncian su precio por m², esto te ahorrará la desagradable sorpresa del precio final.
- Tamaño Y complejidad espacio para desarrollar.
- Trabajar a realizar: una renovación será menos costosa que una construcción.
Para el plano de la casa: ¿un profesional o usted mismo?
dibujar el plano de la casa
Una casa es un universo en sí misma, y tu casa debe corresponderte.
Esta es la razón por la que no hay regla absoluto en términos de plan, por lo que todas las reglas son relativas.
Ellos necesariamente contradeciry tendrá que crear un jerarquía entre ellos según tus preferencias.
Desarrollar un plano de casa es un ejercicio extenuante. Si tiene un área pequeña o un terreno difícil (pendiente empinada, vis-à-vis, contornos particulares), se convierte en un verdadero dolor de cabeza.
Si su casa tiene una superficie construida de menos de 170 m² (ver licencia de obras), la no es necesario recurrir a un arquitecto. Depende de usted ver si necesita el saber hacer y el conocimiento de un estudio de arquitectura.
el plano del arquitecto
A plano de casa es por tanto complicado de llevar a cabo, para más garantía de éxito, le aconsejamos que acuda a un profesional.
A arquitecto de hecho, hay algunas buenas razones para contratarlo:
- Un proyecto factible diseñado de acuerdo a las normas vigentes.
- Nuevas ideas en las que por sí solo no necesariamente habrías pensado.
- Asesoramiento en distribución de habitaciones.
- Optimización del espacio.
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