Explicación de la impermeabilización de una azotea de alquitrán

¿Cuánto cuesta poner brea para la impermeabilización de la azotea?

Quiere mejorar la impermeabilización de su azotea con alquitrán. La aplicación de una capa de alquitrán de calendrita es un solución muy eficaz y rápida para el sellado de cubiertas planas o de poca pendiente. El precio de la calendrita oscila entre 3,50 y 10 € el m². Para la instalación por un profesional, cuente entre 40 y 60 € por hora.

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Precios observados: 15 a 35 €/m²

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¿Por qué impermeabilizar una cubierta plana?

La impermeabilización de una cubierta es un elemento imprescindible en la construcción o rehabilitación de un edificio. De hecho, es necesario evitar la infiltración de agua de lluvia. Esto es aún más imperativo para un techo plano, porque el flujo de agua es menos fácil que para un techo inclinado. El revestimiento también permite restringir pérdida de calor asegurando el aislamiento adecuado del techo.

El alquitrán de calendrita también se puede utilizar para sellar una terraza antes de colocar los azulejos o para impermeabilizar una losa de hormigón para construir una terraza.

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Calendrita, ¿Qué es?

La calendrita se presenta en forma de rollos bituminosos, uno de los cuales a menudo está cubierto con aluminio. Se utiliza para asegurar la estanqueidad de la azotea gracias al lado alquitranado y mejora el aislamiento con el lado metálico. Evita tanto la infiltración del agua de lluvia como el desarrollo de moho.

Hay dos tipos principales de alquitrán de calendrita para sellar una azotea:

• la calendrita fijada mecánicamente que está clavado en el techo
• la calendrita para poner frio (con pegamento) o caliente (con soplete) y que requiere la aplicación previa de una imprimación de agarre.

En cuanto a la composición, hay que diferenciar el betún APP (Polypropileno Atático), que es similar al plástico y que puede exponerse a los rayos UV, del betún SBS (Estireno Butadieno Estireno), que se acerca más al caucho.

Alquitrán de calendrita: ventajas y desventajas.

los beneficios del alquitrán de calendrita para la impermeabilización de la azotea son numerosos. Primero, hay muchos profesionales que ofrecen este servicio, porque es una solución antigua y probada. Se estima que alrededor del 70% de las cubiertas planas están cubiertas con este sistema. Se puede colocar en cualquier época del año, incluso en invierno u otoño cuando el sustrato esté ligeramente húmedo. Es una solución eficaz, económica y rápida para ser instalada por un profesional.

Sin embargo, el alquitrán de calendrita no está exento de inconvenientes:

• El principal es su durabilidad relativamente baja (alrededor de 15 años) porque el alquitrán y el betún no son muy resistentes al calor y a los rayos infrarrojos. Las uniones o soldaduras entre los rodillos son las partes más frágiles. Para un sello más duradero, puede optar por EPDM.
• alquitrán de calendrita forma un espesor extra que no es liso y puede deformarse con el tiempo, lo que hace imposible instalar mosaicos o cubiertas de madera a menos que se realicen parches.
• La instalación debe ser realizada preferentemente por un profesional, especialmente en caliente, porque necesitas el equipo adecuado y conocimientos para soldar los rollos juntos.
• El asfalto pesa mucho en el techo que, por lo tanto, debe estar diseñado para soportar este peso.
• El betún y el alquitrán son no muy ecológico porque los derivados del petróleo.

Ejemplos de cotizaciones de impermeabilización de terrazas con techo de alquitrán

Estos son algunos ejemplos de cotizaciones para este tipo de trabajos de impermeabilización con calendrita:

Presupuesto impermeabilización cubierta plana en alquitrán en garaje

Usted desea cubra su garaje que tiene un techo plano con una superficie total equivalente a 50 m². Su techador sugiere instalar alquitrán de calendrita caliente. El presupuesto asciende a 2500 €, suministros y mano de obra incluidos.

Presupuesto para la impermeabilización de una terraza embaldosada

Quiere rehacer la impermeabilización de una terraza embaldosada de 13 m² situada sobre la planta baja de su casa. En primavera llovió mucho y el agua se filtró hasta los techos. No querrás reutilizar esta terraza, sino hacerla perfectamente impermeable. Su artesano le ofrece un presupuesto de 4815 €, incluyendo el derribo del revestimiento existente, el suministro e instalación de rollos de calendrita caliente y la instalación de aislamiento.