Precio de un tejado de pizarra por m²
El techo protege tu casa mal tiempo y proporciona aislamiento. Por lo tanto, se debe tener cuidado para mantenerlo en excelentes condiciones. A veces sucede que es inevitable la renovación de toda la cubierta, tanto si ya es de pizarra como si se quiere rehacer con este material.
la precio de un tejado de pizarra por m² varía entre 30 y 50 € excluyendo instalación para pizarra natural (60 a 100 €/m² con instalación) y entre 15 y 40€ para pizarra sintética (35 a 80 €/m² con instalación).
| Tipo de tejado de pizarra | Precio medio sin instalación (m²) | Precio medio incluida la instalación (m²) |
| pizarra natural | 30 a 50€ | 60 a 100 € |
| Pizarra sintética | 15 a 40 € | 35 a 80€ |
| Eliminación de techo viejo | 20 a 30€ | |
| Instalación de mamparas bajo techo | 5 a 20 € | |
| Tendido con listones | 15 a 50€ | |
| Tendido con listones | 10 a 20€ | 30 a 60€ |
A estos precios hay que añadir los precio de las obras de zinc (canalones y bajantes, así como ventilación). Cuente entre 10 y 20 € por metro lineal.
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El precio de un tejado de pizarra depende de varios parámetros.
- Primero el tipo de pizarra elegido ya sea natural o sintético.
- los posar nuevo es generalmente más simple que para una renovación. En el segundo caso, habrá que contar además la remoción y evacuación del techo viejo.
- los área de trabajo : una reparación total de la cubierta de pizarra requerirá más tiempo que la reposición de unos pocos metros cuadrados.
- los necesidad o no de intervenir en el marco por ejemplo para enderezarla o para adaptarla a la pizarra si previamente tenías otro material.
- los complejidad del techo que tiene en cuenta el número de pendientes, la presencia o no de claraboyas, capuchinas, chimeneas o ventilación. Cuantos más elementos haya en el techo, mayor será el precio.
- la tarifa por hora de techador, porque la colocación de pizarra requiere habilidades especiales. La ubicación geográfica también se tiene en cuenta: el costo es generalmente más alto en las zonas urbanas, debido a las limitaciones de acceso al sitio.
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Tejado de pizarra: precio de instalación
El coste de instalar un tejado de pizarra puede varían de 25 a más de 100 €/m² según el tipo de instalación. Hay dos principales:
- los la colocación tradicional consiste en clavar cada pizarra previamente perforado en los listones. Este tipo de instalación todavía se utiliza para un edificio antiguo y, en ocasiones, se impone por los Monumentos Históricos. Cuente entre 70 y 100 €/m² para pizarra natural y entre 25 y 45 €/m² para artificial.
- los la pose de ganchillo es más moderna, más simple y más corto. Los ganchos se plantan sobre los listones o rastreles y el techador desliza en ellos cada pizarra, respetando el solape deseado. Para pizarra natural, cuente de 40 a 75 €/m² y de 25 a 45 €/m² para artificial.
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La colocación de una cubierta de pizarra requiere Competencias específicas que no todos los techadores tienen. Debe elegir un techador de pizarra, dominando el saber hacer, especialmente si desea colocar pizarra natural.
Citar ejemplos
Para que os hagáis una idea de lo que puede costar un tejado de pizarra, aquí tenéis tres ejemplos de presupuestos:
- El Sr. y la Sra. J. quieren reemplazar su techo de plataforma de acero con pizarra natural, para una superficie de 120 m². El presupuesto asciende a 8500 €, sin cinc y accesorios.
- MG ha hecho construir una ampliación de casa de 60 m² y le gustaría que fuera cubierta con pizarra de España. El presupuesto es de 3300€.
- La señora L. tiene un garaje de 75 m² que quiere cubrir con pizarra de fibrocemento sintético. El presupuesto asciende a 2250 €.
¿Pizarra natural o artificial?
Hay dos tipos principales de pizarra: natural dónde los artificial (sintéticos), cada uno con sus ventajas y desventajas.
| tipo de pizarra | Ventajas | Desventajas |
| natural | Muy duradero
Impermeable Sin tratamiento químico Estético |
Precio alto
Requiere habilidades especiales para la instalación. Se rompe fácilmente Peso significativo |
| Artificial o sintético (fibrocemento) | Fácil de colocar
Imputrescible e impermeable Ligero Económico |
Estética menos natural
No muy duradero (alrededor de 30 años) Menos ecológico Posibilidad de amianto en cubiertas antiguas |
pizarra natural
Procede de una roca arcillosa cortada a la forma y formato deseado, de una espesor de 3 a 4 mm. Sin tratamiento adicional, se conserva su color e integridad durante más de un siglo. También es más caro y puede romperse fácilmente en caso de impacto. Como es una piedra, la pizarra natural también es más pesada y el marco debe poder soportar el peso de la cubierta (hasta 74 kg/m²).
Esto habrá que tenerlo en cuenta, sobre todo si se sustituyen las tejas mecánicas por pizarra.
Las pizarras naturales pueden tener una certificación NF etiquetando sus prestaciones en términos de durabilidad, impermeabilidad, resistencia a las heladas y resistencia mecánica. La pizarra francesa es generalmente más cara que la española (10 a 20 €/m² más).
Pizarra sintética o artificial
También llamado fibrocemento, se compone de fibras minerales y de cemento. Imita casi a la perfección la pizarra natural. Los fabricantes también han desarrollado pizarras fabricadas con materiales reciclados como caucho, acero galvanizado o botellas de plástico, llegando incluso a ofrecer modelos solares. Se moldean a mano o por inyección.
La ventaja de la pizarra artificial es una mucho menor costo y menos peso. También son más fáciles de implementar y son menos frágiles. Por otro lado, son menos duraderos en el tiempo, a pesar del tratamiento químico para potenciar su eficacia.
cubiertas antiguas de fibrocemento finalmente puede contener asbesto especialmente si la cubierta es anterior a 1990. El techador deberá tenerlo en cuenta para la retirada y reciclaje de residuos, lo que conlleva un sobrecoste.
Cubierta de pizarra: preguntas frecuentes
¿Cuáles son las ayudas para volver a techar?
No existen ayudas específicas para la reparación simple de un tejado, pero si al mismo tiempo mejoras el aislamiento del tejado, puedes recibir subvenciones. Las ayudas disponibles son las siguientes:
- Ma Prime Rénov’ subvenciona hasta 100 €/m² para un aislamiento del techo. La cantidad depende de los recursos.
- los bonos de proveedores de energía (CEE), que puede combinarse con el anterior.
- El ecopréstamo a tipo cero (eco-PTZ) para financiar obras de mejora energética y que se aplica a un banco.
- Ma Prime Rénov’ Sérénité está destinado a renovaciones globales (varias obras) para hogares de ingresos modestos y muy modestos, hasta un 35 a 50% de las obras.
- Algunos ayuntamientos e intermunicipalidades ofrecen ayuda adicional para mejoras en el hogar.
¿Cuáles son las normas para la reparación de un tejado de pizarra?
Cualquier reparación de techo con un cambio de material o adición de una ventana debe ser objeto de una declaración de obra en el ayuntamiento, porque el plan urbanístico local a veces puede prohibir ciertos materiales o ciertas formas, como los techos planos.
Si tu casa está en un perímetro clasificado, será imprescindible la aprobación del arquitecto de los Edificios de Francia. La autorización puede tomar de 2 a 4 meses. Recuerde anticipar estos pasos antes de comenzar el trabajo.
¿Cómo mantengo mi tejado de pizarra?
La cubierta de pizarra es muy fácil de mantener. los la espuma se le pega menos e infiltraciones raras. Puede realizar una limpieza preventiva y eliminación de musgo cada 3-5 años, después de los primeros 10 años.
la sustitución de pizarras naturales siempre es delicada por su fragilidad. Por lo tanto, es aconsejable en este caso llamar a un pizarrero que podrá hacer lo necesario.