Techo nuevo: ¿Cuál es el precio medio?
Rehacer su techo es una operación que puede volverse costosa rápidamente dependiendo del trabajo a realizar. Antes de entrar en los detalles de la ayuda para reformar tejados es útil un recordatorio de los precios medios.
| Beneficio | Precio medio / m2 |
| Renovación del marco | 50 – 170 € |
| Aislamiento | 20 – 150€ |
| Sellando | 30 – 100 € |
| Reemplazo de la cubierta | 30 – 150 € |
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Precios observados: 20 a 170 € / m2
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Por supuesto, se tienen en cuenta muchos criterios al calcular el presupuesto de un nuevo techo, como:
- El número de lados: 2, 3 o más.
- La dificultad de acceso y la inclinación: ¿es un techo plano, una pendiente pronunciada? La diferencia influirá en las condiciones de trabajo y las limitaciones de seguridad.
- El tipo de cubierta (tejas, pizarras, zinc, shingle, steel deck, fibrocemento, etc.)
Además, el trabajo auxiliar, como cambiar las canaletas o crear una nueva abertura, también puede tener un impacto en el costo total.
Ayuda para la renovación del techo: ¿Cuáles son las soluciones?
por suerte para ti ayudar a reparar su techo, hay algunos ayudantes. Estos se ofrecen en el contexto de la renovación energética y se refieren principalmente al aislamiento, que representa un elemento importante en la renovación de un techo.
De hecho, el 30% de las pérdidas de energía provienen de áticos mal aislados. Para incentivar a los hogares a reducir el consumo de combustibles fósiles, el Estado ofrece varias soluciones.
Mi primer renovación
Esta ayuda reemplaza el antiguo crédito fiscal establecido hasta 2020 así como las ayudas establecidas por la Anah en el marco de los programas “vive mejor”. Es accesible a todos los propietarios, ya sean residentes de su alojamiento o propietarios.
Los hogares con ingresos modestos y muy modestos continúan siendo apoyados de manera independiente por la Agencia Nacional de Hábitat y son parte de otro programa llamado “MaPrimRenov’ Sérénité”.
¿Cómo calcular el importe de su ayuda “MaPrim’Renov”?
Incluso si todos los hogares son elegibles para esta ayuda, los ingresos del hogar se tienen en cuenta en su cálculo. Así, se han creado 4 categorías con un código de colores que permite identificar fácilmente el rango de asistencia que el propietario puede esperar según la naturaleza del trabajo.
Además de las condiciones de ingresos, se tienen en cuenta otros criterios para poder beneficiarse del apoyo económico. MaPrim’Renov » :
- La naturaleza del trabajo : solo la operación y el coste específico del aislamiento pueden tenerse en cuenta en el cálculo de la ayuda. Puede ser un aislamiento del techo desde el exterior o desde el interior al nivel del ático, por ejemplo.
- La edad de la vivienda. : debe tener más de 15 años.
- el uso de un artesano EGR para la implementación.
El ecopréstamo a tipo cero
Esto es simplemente un préstamo otorgado por el estado sin costo alguno.
Al igual que la bonificación vista anteriormente, relativa a la cubierta, sólo un aislamiento térmico eficiente puede hacer posible beneficiarse de esta ayuda. Al mismo tiempo, aquí está la lista de acciones elegibles (que se pueden combinar):
- Aislamiento de paredes.
- Aislamiento de pisos.
- El aislamiento de paredes de vidrio y puertas que dan al exterior.
- Sustitución del sistema de producción de calefacción o agua caliente sanitaria.
- El uso de una fuente renovable como energía para el agua caliente sanitaria.
La cantidad prestada puede ser de hasta 50.000 € para la ejecución de las obras subvencionables proporcionando una ganancia de energía de al menos un 35%. A continuación, así es como se calcula la cantidad:
| Número de obras subvencionables realizadas | Tope de la cantidad prestada |
| 1 acción | 15.000€ (7.000€ para el aislamiento de carpintería exterior) |
| 2 acciones | 25.000€ |
| 3 acciones | 30.000€ |
reducción del IVA
Si tu casa tiene más de 2 años, puedes beneficiarte de una reducción del IVA al 10% sujeto al uso de un artesano de RGE.
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Ejemplos de cotizaciones con ayuda de renovación de techo
Cubierta de repuesto con aislamiento del techo
su casa tiene más de 35 años y se da cuenta de que sus facturas de calefacción aumentan cada año. El aumento habitual del precio de la energía no es suficiente para explicar este aumento. Por lo tanto, decide realizar un diagnóstico para determinar el origen del consumo excesivo de electricidad.
El resultado del balance de calor es claro: su techo ya no está suficientemente aislado y algunas tejas se rompen, lo que provoca la pérdida de calor. Entonces inicias un proyecto de renovación de techos y te enteras de posibles ayudas.
En cuanto a las estimaciones del artesano, el más barato de ellos te ofrece un precio de 50 € / m2 para rehacer el aislamiento interior y reemplazar las pocas tejas dañadas. El importe total de tu presupuesto es de 2.800 €.
Casado y con 2 hijos, sus ingresos anuales son de 40.000€. La estimación de la Ayuda al que tiene derecho aislamiento mejorado de tu desván se eleva a 1200€.
Al final, su trabajo de techado le costará 1.600 €. Para verificar esto, aún deberá realizar una solicitud de asistencia a través del sitio del gobierno.
Asistencia para la renovación del techo: reparación del marco
Cuando vas a tu ático perdido, te das cuenta de que el marco tiene algunos defectos y se ven rastros de moho. Al observar la situación más de cerca, descubre que la impermeabilización y el aislamiento del techo no cumplen completamente su función y, por lo tanto, decide llamar a un experto para estimar los trabajos de renovación. Aquí está el detalle de la cotización propuesta:
- reparación y tratamiento de la estructura: 2.000€
- sellado: 2.500€
- aislamiento interior cubierta: 7.000 €
El coste total de la obra es de 11.500 €. Te beneficias de un ayuda de 2.200 € en aislamiento lo que te permite reducir la factura a 9.300€. Además, en la medida en que la vivienda tenga más de 2 años, se beneficia de una 10% IVA para obra estructural e impermeabilización. Para trabajo de aislamiento Ella es reducido al 5,5%.
preguntas frecuentes
¿Realmente puede rehacer su techo de forma gratuita?
Si ha leído este artículo hasta el final, sabe que rehacer un techo gratis es imposible, porque las ayudas no cubren todas las categorías de trabajo. En este sentido, si usted es objeto de una solicitud de renueva tu techo a un menor costo le recomendamos que verifique toda la información proporcionada para evitar estafas.
¿Podemos beneficiarnos de asistencia para rehacer el marco o reemplazar las tejas?
Este tipo de obras no te permite beneficiarte directamente de las ayudas nacionales (solo lo permite el aislamiento). Por otro lado, existe algún apoyo local, y le recomendamos encarecidamente que se comunique con su ayuntamiento para conocer las diferentes soluciones que ofrece el departamento o región. Además, si decides instalar tejas solares o paneles fotovoltaicos, aumentas tus posibilidades de beneficiarte del apoyo económico.
En cualquier caso, para ayuda con la renovación del techo, tenga en cuenta que es la mejora del aislamiento lo que le permitirá obtener el mayor ahorro.