5 reglas para el aislamiento de áticos convertibles

5 reglas para el aislamiento de áticos convertibles

¿Por qué aislar los áticos terminados?

Hablamos de áticos convertibles o desvanes reconvertidos cuando las especies disponibles bajo el techo permiten habilitar una sala de estar, ya sea un dormitorio, una sala de juegos o una oficina, por ejemplo. . De lo contrario, se dice que el ático está “perdido”.

aislar el espacio del ático

Ahorra energía

El 30% de la pérdida de calor se produce por el techo porque muchas veces todas las paredes están en contacto directo con el exterior. Al aislar su ático, puede ahorrar hasta un 30% en sus costos de energía.

Amplía el espacio habitable de tu hogar

Gracias al desarrollo del ático de su casa, se beneficia de al menos una habitación adicional para mantener a su familia. El ahorro de espacio es enorme.

Mejorar el confort térmico

Gracias a la estanqueidad, la temperatura interior es homogénea en invierno y el frescor se conserva en verano. Un buen aislamiento mantiene el calor afuera por más tiempo.

Aumentar el confort acústico

Aislar correctamente los áticos convertidos protege contra el ruido exterior excesivo: mal tiempo, tráfico rodado, ruido exterior, etc.

Valorando tu patrimonio

Tu casa tiene una habitación extra y aumentas su valor de venta. Gracias a los equipos que fomentan el ahorro energético, obtienes una mejor clasificación del Diagnóstico de Eficiencia Energética (DPE), que es obligatorio en caso de reventa de tu inmueble.

Bueno saber

Los áticos se pueden convertir cuando la altura del techo es de al menos 1,80 m y la pendiente del techo es superior al 35%. Si no se cumplen estas condiciones, se trata de un desván perdido para el que se suele utilizar la técnica de soplado de escamas aislantes.

botón

Compara artesanos para aislar áticos convertibles

Precios observados: sobre estimación

Gratis – Sin compromiso

Aislamiento de áticos convertibles: las 5 reglas clave

Regla 1: Controle el precio del aislamiento del ático convertible

Tipos de aislamiento Precio medio IVA incluido por metro cuadrado (sin instalación) Precio medio IVA incluido por metro cuadrado (con instalación)
Aislamiento interior del ático 12 – 20 € 35 – 90 €
Aislamiento exterior del ático 20 – 50 € 90 – 260€
incluido el desmontaje y montaje de la cubierta

Los criterios para calcular el precio del aislamiento del ático convertible son los siguientes:

  • la tipo de trabajo a realizar (aislamiento de paredes, techo, gateo, etc.)
  • L’acceso al sitio de construcción. A veces es necesario equipo adicional (andamios, equipo de seguridad) porque el acceso a veces es difícil.
  • La importancia de trabajos auxiliares. A veces es necesario crear una escalera para acceder al ático, modificar el marco o solidificar la losa del piso, por ejemplo.
  • la tipo de aislamiento elegido, según su calidad y sus propiedades térmicas: lana de vidrio, lana rica, lana de cáñamo, guata de celulosa, aislante sintético (poliuretano)
  • los precios de artesanos : tarifa horaria, gastos de viaje, etc.

Bueno saber

Es recomendable rehacer el aislamiento de los áticos convertidos cada 10 años. Más allá de este período, el aislamiento se asienta y pierde su eficacia.

aislamiento de ático equipado

Regla 2: Obtenga ayuda financiera

Mi bono de renovación

Ma Prime Rénov’ es un sistema accesible a todos los propietarios y se distribuye según los ingresos del hogar. Permite financiar hasta 20 o 25 € el metro cuadrado en función de los ingresos.

la ayuda de anah

Gracias al sistema de ayudas Habiter Mieux Sérénité, una obra de rehabilitación energética que genere al menos un 25% de ahorro energético da derecho a la devolución del 50% del importe de la obra para viviendas muy modestas con el límite de 10.000€ o del 25% para hogares modestos con un límite de 7.000 €.

Certificados de Ahorro de Energía (CEE)

Estas son ofertas comerciales ofrecidas por los proveedores de energía.

El Eco préstamo a tipo cero

Ofrecido por los bancos que han firmado un acuerdo con el Estado, es accesible sin ninguna prueba de medios. Te permite pedir prestado hasta 30.000€ sin intereses.

Una tasa de IVA reducida del 5,5%

Puede beneficiarse de una tasa de IVA reducida si su alojamiento se ha construido durante más de 2 años.

Consejo editorial

Para que tu obra pueda optar a las ayudas económicas, el material elegido debe cumplir con el coeficiente de resistencia térmica recomendado R: R = 7 m².K/W.
También es imprescindible acudir a un profesional RGE (Garante Reconocido del Medio Ambiente).

¿Quieres aislar un ático convertible?

Encuentra un buen artesano cerca de ti.

Gratis – Sin compromiso

Regla 3: Elija el tipo de aislamiento y la técnica de instalación

Los diferentes tipos de aislamiento.

Hay aislantes minerales, naturales o sintéticos. Cada tipo de aislamiento tiene sus características.

  • Lana de vidrio
    Este es el aislamiento utilizado para el 75% del aislamiento. Es económico y efectivo en términos de protección térmica. Es incombustible y reciclable. Su desventaja es causar riesgos de alergias.
  • Lana de roca
    Económica, ligera y reciclable, la lana de roca tiene un buen comportamiento térmico. No es muy inflamable y también es una buena barrera contra los roedores. Es más duradero que la lana de vidrio.
  • lana de cáñamo
    La lana de cáñamo es ecológica y tiene muy buenas prestaciones térmicas y acústicas. Imputrescible, antifúngico, antibacteriano y repelente de roedores, es particularmente duradero. Sin embargo, es inflamable y debe ser ignífugo.
  • lana de lino
    La lana de lino tiene buenas cualidades térmicas y acústicas. Es higroregulador y resistente al fuego ya los insectos. Tiene una buena longevidad, pero tiende a asentarse con el tiempo.
  • guata de celulosa
    La guata de celulosa es el material con mejores prestaciones térmicas y acústicas. Muy ecológico, está fabricado con papel reciclado y es resistente al fuego, roedores, insectos y humedad. Es un aislante caro, pero con una muy buena relación calidad/precio.
  • lana de madera
    Utilizada principalmente para la instalación exterior, la lana de madera es duradera, poco inflamable y regula bien la humedad.
  • Poliuretano
    Aislante sintético, el poliuretano tiene un excelente comportamiento térmico y acústico. Es rápido de instalar y resiste bien el asentamiento, pero no es amigable con el medio ambiente.

aislamiento de ático de dos capas

Técnicas de aislamiento de áticos convertibles.

  • Aislamiento bajo gateo
    se trata de una aislamiento interior. Esta técnica consiste en colocar paneles o algunos capas aislamiento en las paredes que se arrastran entre el espina de pescado.
    A doble capa el aislamiento se puede agregar después de la instalación líneas. Estamos hablando de aislamiento. bicapa para una mayor eficacia en la protección térmica y acústica.
  • Aislamiento sarking
    Sarking es una técnica de aislamiento exterior. Supone un trabajo importante y en ocasiones es imposible en áreas geográficas clasificadas. A menudo se elige cuando el techo tiene goteras y necesita ser reparado. Su reparación es la ocasión para el trabajo de aislamiento. Su gran ventaja es la de preservar el espacio interior. La técnica utilizada consiste en instalar paneles aislantes rígidos debajo de la cubierta del techo.

Bueno saber

El Documento Técnico Unificado DTU 45.10 sobre las reglas del arte para la instalación de lana mineral en paneles o en rollos para el aislamiento de áticos convertidos se encuentra publicado desde julio de 2020.

Regla 4: Tenga en cuenta la ventilación del ático terminado

La instalación de un sistema de ventilación eficaz es esencial cuando se realizan trabajos de aislamiento. Es recomendable elegir un ventilación mecánica controlada (VMC). Hay dos dispositivos:

  • los VMC de flujo único que purifica el aire ambiente fuera de la vivienda. El aire se renueva mediante rejillas colocadas en las carpinterías de los vanos.
  • los VMC doble flujo tiene la ventaja de estar equipada con un intercambiador y de calentar el aire procedente del exterior.

Regla 5: Siga todos los pasos para aislar áticos convertibles

  1. Prepara el ático
    En particular, rastree el más mínimo rastro de humedad y haga el trabajo necesario si tiene alguna inquietud.
  2. Coloque las líneas
    Las líneas son patas metálicas ajustables dependiendo del espesor del aislamiento. Se fijan perpendicularmente a las vigas. Sostendrán los paneles de aislamiento.
  3. Coloque la primera capa de aislamiento.
    Los paneles de aislamiento se acaban de colocar entre las vigas. Deben ser uno o dos centímetros más altos en cada lado que el espacio entre dos vigas.
  4. Instale la segunda capa de aislamiento.
    Aplane los paneles de aislamiento contra la primera capa perforándolos con las perchas. Fijarlos con rosetas en las líneas. Esta segunda capa debe estar provista de papel kraft en el interior de la vivienda.
  5. Instalar un marco y una membrana impermeabilizante.
    Su aislamiento puede acumular revestimiento, como un revestimiento de placo, por ejemplo. Es necesario hacer un marco con pieles que vienen a descansar sobre los rosetones. Luego instale una membrana impermeabilizante para mejorar el rendimiento de su aislamiento.

aislamiento de ático de dos capas

Aislamiento de áticos convertibles: un ejemplo de una estimación

Decides convertir el ático de tu casa para ampliar tu espacio vital. El aislamiento es viejo y necesita ser renovado. Te pones en contacto con un profesional que estima las dimensiones de la habitación a reformar (50 metros cuadrados). Para el aislamiento del suelo, las paredes y el techo, se aconseja una instalación por el interior y el uso de lana de vidrio, económica y con buenas prestaciones en doble capa.

El presupuesto propuesto tiene en cuenta un precio de 55€/m2 incluyendo materiales e instalación. El artesano te aconseja instalar una barrera de vapor al precio de 4,5 € el metro cuadrado. El importe total del presupuesto es de 2.975 € sin IVA y te beneficias de un tipo reducido de IVA del 5,5 %. El precio total de su trabajo es 3 138,62 € IVA incl..