En Barcelona, solo el 2% de toda la inversión en construcción se dedica a la impermeabilización, pero el 60% de las causas de los daños se deben a problemas de infiltración.
Si en el pasado había una tendencia a construir prestando atención al proyecto inicial pero poco al ciclo de vida del edificio y a la atención a los detalles constructivos -que determinan su duración y rendimiento- en los últimos años la atención de toda la cadena de suministro ha cambiado Construir diseñando y ejecutando con maestría hasta el más mínimo detalle constructivo se ha convertido en una exigencia: los presupuestos reducidos, la necesidad de garantizar seguridad y durabilidad a los clientes han hecho que la sensibilidad de todos los operadores haya aumentado.
La impermeabilización en Barcelona es parte de estos detalles esenciales. Según estimaciones empresas de aislamiento térmico, de hecho, en Barcelona solo el 2% de toda la inversión en construcción se dedica a la impermeabilización, en comparación con más del 60% de los casos que pasan a cosa juzgada por daños atribuibles a problemas . infiltración , principalmente debido a una elección incorrecta del sistema de impermeabilización. Las consecuencias son muy onerosas para todas las partes involucradas: daños graves en la estructura del edificio, desperdicio debido a las intervenciones adicionales necesarias para el desmantelamiento y la reimpermeabilización, altos costos de mantenimiento, superación de los límites de tiempo y presupuesto para la ejecución de las obras.
Consciente de estas necesidades, Proyeccion Vallés es el socio ideal para los operadores del sector , a los que garantiza un asesoramiento cualificado y sistemas con la máxima eficacia.
Sistemas de impermeabilización. Áreas de aplicación
Un edificio está sujeto en todas sus partes a una vasta serie de fenómenos que encuentran en el agua un denominador común capaz de mermar tanto la habitabilidad como la calidad de su conjunto, así como de los materiales individuales que lo componen. Las soluciones de impermeabilización de Proyección Vallés tienen múltiples campos de aplicación y se pueden utilizar tanto en obra nueva como en la rehabilitación de edificios existentes , en un amplio abanico de aplicaciones, como la impermeabilización de cubiertas planas, cubiertas de madera, cubiertas ventiladas, cubiertas ocasionalmente transitables, esquinas y articulaciones particulares.
¿Qué son los sistemas de impermeabilización líquida?
En comparación con las clásicas vainas bituminosas, aún ampliamente utilizadas en Barcelona, los sistemas de impermeabilización líquida de Proyección Vallés son cada vez más apreciados por su rapidez de instalación , facilidad de mantenimiento y capacidad para seguir incluso las formas arquitectónicas más complejas y los detalles constructivos más difíciles.
La poliurea es un impermeabilizante líquido de Proyección valles a base de polímeros sintéticos en dispersión acuosa, disponible en gris y rojo. La rapidez y facilidad de instalación del producto y su excelente rendimiento lo convierten en uno de los productos más importantes para la impermeabilización:
- Ahorro de tiempo : La poliurea está listo para usar.
- Es reutilizable y no genera residuos : la lata se puede volver a cerrar y el producto se puede usar más tarde.
- Es multifuncional : Elastiflex se puede usar como impermeabilizante y como tratamiento anticarbonatación en el hormigón.
- No requiere desmontaje : Elastiflex se puede utilizar en una amplia gama de sustratos existentes, sin demolición costosa.
- Es fácil de colocar : Poliurea se puede aplicar con rodillo en posición vertical, lo que garantiza una mayor comodidad para los aplicadores. Para impermeabilizar los detalles se puede aplicar poliurea con brocha.
- No es inflamable.
- Tiene una excelente resistencia a los rayos ultravioleta
- Puede quedar expuesto : poliurea, de hecho, está reforzado con fibra, garantiza un alargamiento del 150 al 250%, una resistencia superior a la marcha ocasional y una excelente resistencia a los rayos ultravioleta.
- Es Se puede aplicar sobre los principales materiales de construcción, incluidos el hormigón, la madera, los revestimientos de pizarra, los revestimientos lisos con una antigüedad mínima de 10 años.
¿Cómo absorber los movimientos estructurales?
Rapid Glue 2 en 1 es un producto bicomponente a base de ligantes hidráulicos y elastómeros acrílicos capaz de absorber movimientos estructurales sin dañarse gracias a su excelente flexibilidad y elasticidad. Este producto permite realizar trabajos de impermeabilización y pegado al mismo tiempo, garantizando resultados óptimos y duraderos, así como un considerable ahorro de tiempo y dinero.
- No requiere desmontaje : se puede instalar sobre suelos existentes sin necesidad de derribo
– Es multifuncional : se puede utilizar tanto como impermeabilizante como adhesivo - Es resistente a los cambios de temperatura : resiste heladas y ciclos de deshielo
Uso interior y exterior: se puede utilizar en suelos y paredes interiores y exteriores. En terrazas se utiliza como protección del solado y para el pegado del pavimento. - Permite una rápida aplicación: de hecho, solo 5-6 horas son suficientes para endurecer la capa impermeabilizante
Cómo impermeabilizar la terraza sin quitar el suelo
La terraza es un área al aire libre muy popular que necesita un mantenimiento regular; la exposición continua a los agentes atmosféricos combinada con el desgaste puede causar graves daños a la estructura.
Por estos motivos es importante que la terraza esté adecuadamente impermeabilizada.
Hay muchas soluciones para impermeabilizar la terraza. El consejo es confiar en una buena constructora que seguro sabrá qué hacer. Sin embargo, a pesar de esto, al leer este artículo hasta el final, encontrará algunas ideas útiles para resolver sus problemas.
Por qué es importante una buena impermeabilización
La impermeabilización de una terraza puede ser útil cuando se decide construir un roof garden en el techo de la casa.
En primer lugar , debemos comprender qué es la impermeabilización de la terraza , es decir, cuáles son las herramientas a utilizar, los distintos procedimientos a seguir y las ventajas y características de una solución perfecta de este tipo.
Los productos y métodos para impermeabilizar la terraza son muchos e incluyen diversas intervenciones. Todo ello es necesario para que la terraza pueda soportar los agentes climáticos y la contaminación atmosférica . Estos motivos, combinados con el desgaste, pueden arruinar la terraza.
Por lo tanto, es fundamental realizar un correcto mantenimiento de rutina e intervenir a tiempo con trabajos de mantenimiento extraordinarios. Si nota que su techo verde o su terraza en general presenta signos evidentes de desgaste, o daños causados por el agua, es mejor que intervenga de inmediato aplicando una cubierta nueva o realizando un procedimiento para impermeabilizar la terraza .
Siguiendo el dicho de que “más vale prevenir que curar”, puedes impermeabilizar la terraza incluso antes de ver las primeras señales. El agua, de hecho, puede causar daños graves y cuando nos damos cuenta ya podría haber comprometido la estructura. Generalmente, el agua se infiltra tanto desde la membrana dañada como desde el piso, por lo que es necesario prestar mucha atención a las grietas, la hinchazón del piso externo y la presencia de óxido. En todos estos casos es necesario intervenir con prontitud.
Cómo impermeabilizar la terraza: soluciones y productos útiles
Impermeabilizar tu terraza no es una acción extremadamente fácil, pero, al mismo tiempo, tampoco es difícil . Entonces, veamos algunas soluciones y algunos productos muy útiles para poder completar este procedimiento en particular.
Impermeabilizar con Resina
Una de las soluciones que te permite impermeabilizar la terraza sin derribos es la resina . Este es un método ampliamente utilizado que, una vez realizado, proporciona una buena protección. Para impermeabilizar la terraza con resina no hay que quitar el suelo y seguro que no se te escapa ningún punto porque la resina penetra por todos lados.
Es una solución ideal para aquellos que quieren un trabajo limpio que, una vez seco, crea una capa invisible adherida al suelo. La resina también aumenta la resistencia del suelo de terrazo al desgaste y aumenta la elasticidad de la terraza. La única pega es que no dura muchos años, por lo que habrá que repetirlo.
En el mercado existen diferentes tipos de resinas para impermeabilizar la terraza entre las que puedes elegir la que mejor se adapte a tus necesidades en función del uso que le des y del clima de la zona donde vivas.
Impermeabilizar con Membrana impermeabilizante
Otra solución rápida es extender una membrana impermeabilizante transparente en el suelo de la terraza ; esto aumentará la elasticidad del piso y mejorará el nivel de desgaste, lo que permitirá impermeabilizar y renovar el piso existente. Como nos explica Reformas Barcelona.
Si el suelo de tu terraza está especialmente dañado y no es posible aplicar la membrana transparente, puedes colocar una membrana impermeabilizante y luego proceder a colocar un nuevo suelo. En este caso no habrá que realizar ningún trabajo de demolición, pero calcula que el suelo estará unos centímetros más alto.
Impermeabilizar con Líquido impermeabilizante
Especialmente diseñado para impermeabilizar rápidamente la terraza, este líquido protege contra el desgaste y el agua . En el mercado existen varios tipos, y está especialmente indicado para cerámica. La aplicación es muy sencilla . Primero hay que limpiar a fondo el suelo de la terraza a impermeabilizar, luego se puede extender el producto con una brocha.
Normalmente se requieren dos manos de producto para una buena impermeabilización, en cualquier caso siempre es mejor seguir las instrucciones de la etiqueta también en cuanto a la duración del tratamiento. Una vez seco será invisible pero el suelo de la terraza quedará perfectamente impermeabilizado.
Impermeabilizar una terraza de madera
Si el suelo de la terraza es de madera, como todos sabemos, necesita un poco más de mantenimiento . Incluso si la madera ha sido tratada especialmente antes de colocar el piso e incluso después de terminar el trabajo, el mantenimiento es muy importante.
Las soluciones que se utilizarán son las mismas que se pueden utilizar para todos los demás suelos, solo hay que comprobar durante la compra que en la etiqueta del producto o membrana que se quiere utilizar se especifica que también es apta para madera.
También revisamos la solera inclinada
A la hora de decidir impermeabilizar el suelo de la terraza, también es recomendable revisar las soleras de pendiente . La solera no es más que una ligera pendiente que se le da al suelo de la terraza para permitir que el agua fluya correctamente.
Para comprobarlo, bastará con observar cómo fluye el agua, si se escapa regularmente, entonces todo está bien, de lo contrario podría afectar negativamente la duración de los tratamientos.
Si nota agua estancada, sería recomendable ponerse en contacto con una empresa de construcción para obtener asesoramiento. Si se encuentran anomalías en la solera, será posible intervenir con productos especiales para recrear la pendiente correcta.