La extensión de madera es una solución a la vez ventajosa y estética para ampliar su casa. La madera es duradera, flexible y está disponible en una amplia variedad de especies. Este artículo explica cómo hacer una extensión de madera y a qué precio es posible equiparse con dicho desarrollo.
costo de la ampliación de la casa de madera
Hacer un extensión de maderapuedes confiar el trabajo a un profesional, o realizarlo tú mismo, total o parcialmente, para una solución más económica.
Precio de una extensión de madera según el proceso
La ampliación de madera se puede realizar mediante varios procesos constructivos: veranda, ampliación lateral, ampliación desde arriba.
Artículos relacionados:
| Tipos de extensión | Precio por m² | |
| El precio de una terraza de madera. | Comparativamente, una terraza de aluminio cuesta entre 1.600 y 2.000 €/m². En general, la galería de madera representa un costo mayor; lo que explica que ocupe una pequeña parte de las construcciones. | de ~1.500€ a 2.300€/m² (instalación incluida) |
| El precio de una extensión de madera contigua | Se necesitarían ~1.500 €/m² para una ampliación de mampostería. | de ~800 a 2.000 €/m² |
| El precio de una extensión de estructura de madera. | de ~1.000 a 2.000 €/m² | |
| El precio de una extensión de kit | Para un kit prefabricado. | aproximadamente 800 a 1.000 € / m² |
| Para un kit hecho a medida para tu hogar. | alrededor de 1.400€/m² |
Cada proyecto de extensión es único. Depende del trabajo a realizar y de los acabados deseados. Es por ello que es necesario solicitar uno o más presupuestos para obtener un presupuesto fiable.
una extensión de casa de kit de madera es más o menos caro dependiendo de los fabricantes. Es una solución ventajosa: en pocos días ya un precio reducido, puede tener un nuevo espacio habitable en madera, agradable y contemporáneo.
Precios relacionados con la construcción
Además del costo de los suministros y la mano de obra para la construcción de su propia extensión de madera, deberá proporcionar un presupuesto adicional para la costes adicionalesrelacionado con esta construcción.
Así que planifica:
| Elementos de gastos adicionales | Costos | |
| participación de un arquitecto | entre el 8 y el 10% del importe total de la obra de ampliación | |
| intervención de la BET (oficina técnica de diseño) para un análisis de viabilidad del proyecto de ampliación | alrededor de 1.500€ | |
| suscripción obligatoria de un seguro de daños obras en el marco de una construcción realizada por una empresa | 2.500 € a 3.500 € | |
| terraplén | 25 a 50 €/m³ o 60 a 80 €/h | |
| creación de fundaciones | losa sobre zapata corrida | 100 a 200 €/m³ (suministro e instalación) |
| base de pila | 200 a 450 €/m² (suministro e instalación) | |
| trabajos de acabado | electricidad | 70 a 100 € / hora |
| plomería | 40 a 60 € / hora | |
| carpintería | 40 a 70 € / hora | |
| trabajos de acabado | tarima (tipo parquet de madera) | 50 a 200 €/m² (suministro e instalación) |
| revestimiento de paredes (tipo de pintura) | 30 € / m² (suministro e instalación) |
La construcción de una extensión de la casa de madera
L’extensión de madera combina un aspecto y diseño natural con importantes cualidades térmicas.
Permite una importante modularidad para ofrecer arquitecturas variadas gracias a la ligereza del material y su facilidad de trabajo.
Al construir una extensión de madera, el material también se puede utilizar para hacer elesqueleto que los paredes.
el marco de madera
La estructura de un edificio representa su esqueleto. En el campo de la construcción, por lo tanto, es posible utilizar la madera como material de estructura.
Para construir un marco de maderaes necesario utilizar pequeñas piezas verticales, los montantes, y grandes piezas horizontales, los travesaños y los espaciadores.
En algunos casos, elmarco de madera puede ser prefabricado en el taller en forma de paneles incluyendo ventanas u otros si es necesario.
Estos elementos prefabricados requieren poca mano de obra y su montaje se realiza rápidamente. En consecuencia, las obras de construcción producen pocos residuos, tienen poco impacto en el entorno de instalación y, por lo tanto, son “limpias”.
la pared de madera
Él paredes de marco de madera son ligeramente más delgadas que las paredes de hormigón.
Las paredes que constituyen la extensión de madera se pueden ensamblar mediante paneles, que se cubren con un material aislante y listones, antes de colocar un revestimiento.
La extensión de madera en forma de kit: una solución de autoconstrucción
la kit de extensión de casa de madera proporciona una forma fácil y rápida de montar una construcción. Incluye módulos prefabricados para las paredes, piso y techos. También puede incluir todo lo necesario para electricidad y fontanería.
Este kit de extensión de madera responde rápidamente a sus necesidades de expansión al ofrecer una variedad de módulos y materiales prefabricado o hechos adaptadosegún tus necesidades.
La instalación de estos kits se basa generalmente en pequeños tramos verticales de 40 a 60 cm de altura, colocados en la base y en la parte alta de los grandes paneles de madera que actúan como muros.
Aquellos paredes soportan el techo y permiten, gracias a su espesor, alojar un aislamiento adicional con las propiedades intrínsecas de la madera.
Los paneles prefabricado de la extensión están diseñados para pasar a través de aberturas restringidas si el acceso a la ubicación de su extensión es difícil.
El montaje en obra es bastante rápido y provoca muy pocos daños en los exteriores, ya que los requisitos de movimiento de tierras se reducen gracias al bajo peso del material.
Estaciones de trabajo adicionales
Él realización de una extensión de madera requiere, para su correcta instalación, un cierto número de obras, tanto antes como después de su construcción. Aquí hay una breve descripción de estas diferentes posiciones.
Trabajo de preparatoria
Antes de poder colocar una extensión de madera, trabajo de demolición y se requerirá la preparación de la tierra. Se recomienda encarecidamente el uso de una empresa de albañilería o albañilería.
El movimiento de tierras consiste en preparar el terreno, es decir, cavar y romper el terreno, hacer zanjas, evacuar la tierra, etc.
Una vez que la preparación esté operativa, se pueden construir los cimientos para acomodar la extensión.
Aquellos cimientos entonces se puede implementar como:
- una losa sobre una zapata continua: en realidad es una losa de hormigón armado.
- cimientos sobre pilotes: un piso de madera se instala sobre pilotes o en un espacio de acceso.
A partir de ese momento, puede comenzar la construcción de la extensión en sí.
Segundo trabajo
Una vez en su lugar, trabajos de acabado podría considerarse en la extensión de madera para que sea perfectamente funcional.
Por lo tanto, aperturas se pueden prever (puertas, ventanas, vanos, etc.) y, por tanto, el carpintero será imprescindible para la instalación de dichos equipos.
La extensión también tendrá que estar conectada a la electricidad. La creación de redes eléctricas será entonces inevitable. Del mismo modo, se pueden necesitar puntos de agua en estos metros cuadrados adicionales. la intervención de fontanero y electricista probablemente será considerado para hacer estas diferentes conexiones.
Acabados
Una vez que se han completado todos estos pasos, se puede emprender el trabajo de acabado. De hecho, la extensión puede requerir pintura o incluso revestimiento de tierra
Ventajas y desventajas: haz tu propia opinión sobre la extensión de madera.
Las ventajas:
- La madera respeta el entorno (baja energía incorporada)
- es muy bueno aislante natural
- es un material sólido, sano, cálido, estético y duradero (si es necesario mantenimiento)
- Establecido rápido y económico (tiempo, mano de obra)
- Buenas relaciones Calidad-precio
Los inconvenientes:
- L’autoconstrucción no está cubierto por el seguro en caso de un problema (no necesariamente específico de la madera)
- Débil Inercia térmica
- La madera es sensible a un humedad constante, especialmente cuando no se trata
- Riesgo de desarrollo de enfermedades (moho, hongos) y/o deterioro del material (ataque de plagas: termitas, etc.)
¿Qué extensión de madera elegir?
L’ampliación de la casa le permite ganar m² adicionales sin tener que moverse. ¡Es una solución sabia y sobre todo menos costosa!
Para hacer una extensión, tienes diferentes opciones. Efectivamente, es posible ampliar la casa por los lados, o alquilar una elevación.
Por supuesto, también existe una tercera posibilidad que consiste en convertir el ático o el sótano en un espacio habitable.
Sin embargo, aquí nos centraremos en las extensiones completas con madera.
La extensión contigua
Para ampliar tu casa, puedes hacerlo contiguo y lateral. Una solución que encaja en la continuidad del volumen inicial de su casa.
Este método se utiliza especialmente para ampliación de casa de una sola planta.
Puede realizar este trabajo en cualquier lado de su hogar siempre que el PLU lo autorice.
La extensión de altura
Tú también puedes hacer una extensión de altura, elevando su vivienda. Esta solución ofrece la ventaja de no invadir el área de su terreno.
Sin embargo, generalmente es más caro que la extensión del piso.
Reglamento de ampliación de viviendas
No olvides que si tu extensión de superficie es superior a 20 o 40 m², según haya o no PLU, deberás solicitar permiso de construccion.
Por el contrario, para una superficie añadida inferior sólo es necesaria una declaración previa de obra en el ayuntamiento.
Tenga en cuenta también que si la superficie construida de su casa, una vez finalizada la obra de ampliación, es superior a 150 m², es obligatorio llamar a un arquitecto. A continuación, se recomienda encarecidamente acercarse a este profesional, pero no es imprescindible.
Del mismo modo, si tu alojamiento se encuentra en una zona clasificada, tendrás que pasar por el arquitecto de los Edificios de Francia.
Encuentra una empresa para realizar una construcción en madera
¿Está buscando una empresa especializada en la construcción de madera?
Algunas empresas realizan diariamente el montaje de casas con estructura de madera o ampliaciones. Tenga en cuenta que en cuanto a los plazos, para una extensión de madera de 30 m², necesitará 3 semanas de trabajo, 5 si la superficie de su extensión ronda los 80 m² o 6 semanas si mide 110 m².
Para seleccionar la mejor compañía, puede usar uno de los 6 consejos a continuación.
- Asegúrese de que el profesional tenga la habilidades técnicas construir en madera.
- Visitar obras terminadas para validar el nivel de experiencia de la empresa. ¿Te gustan estos?
- Póngase en contacto con los clientes que han contratado carpintería, pregunte si son satisfecho.
- Compruebe si el fabricante tiene certificados de calidad: CALIBATE, Carta de la casa de madera 21.
- Controlar el solvencia de la empresa: ¿está sana o en quiebra?
- Consulte los seguros y garantías de la empresa. Asegúrate de que tenga diez años de garantía en estructuras de madera.
Posteriormente, si quieres seguir adelante con tu proyecto de ampliación de madera, no dudes en pedir presupuesto para ponerte en contacto con 1 a 3 profesionales.