¿Cuánto cuesta pintar fachadas?
Para terminar la fachada de una casa o para darle una nueva vida, la pintura es una solución interesante. Se puede aplicar sobre diferentes tipos de soportes, desde yeso hasta hormigón en bruto, pasando por hormigón o madera. El precio de instalación y suministro oscila entre 15 y 35 €/m².
| Descripción | Precio por m² |
| Pintura acrílica sola | menos de 1€/m² |
| Pintura de piolita sola | entre 1 y 4 €/m² |
| Solo pintura de siloxano | entre 1 y 5 €/m² |
| Precio de una pintura de fachada suministrada e instalada | entre 15 y 35 €/m² |
| Pintura de fachada con limpieza profunda previa | entre 50 y 85 €/m² |
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Precios observados: 15 a 35 €/m²
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La pintura de fachadas permite evitar o retrasar un lavado de cara completo que puede resultar más costoso.
El precio depende principalmente de:
- de tipo de pintura usó
- de la superficie pintar
- del estado de la fachada (o el soporte está listo para pintar, o requiere preparación, o incluso limpieza profunda)
- de la complejidad del sitio sobre todo si hay dificultades de acceso, si la casa es muy alta o si la fachada está en varias partes.
Los diferentes tipos de pinturas para fachadas.
La pintura exterior es muy diferente a la que se usa en interiores, ya que debe soportar la intemperie, el sol, el calor y la contaminación. Hay tres familias principales de pinturas para fachadas:
- los pintura acrílica para exteriores es el más económico, ya que generalmente cuesta menos de 1€ el metro cuadrado. Se puede aplicar sobre cualquier soporte (ladrillo, hormigón, madera, etc.). Muy cubriente, es de fácil aplicación y su consistencia facilita disimular las imperfecciones de la pared. Por otro lado, es menos duradero que otras pinturas.
- La pintura de pliolite está formulado a base de aceite y resina. Muy resistente a los rayos UV y a la intemperie, cuesta entre 1 y 4€/m². Estos buenos rendimientos son posibles gracias a los disolventes y aditivos químicos. En consecuencia, es poco ecológico y desprende un olor muy fuerte que puede resultar molesto. La pintura hidropliolita es una versión que reemplaza los solventes con agua. Más ecológico, sigue siendo eficiente y también es más fácil de instalar.
- los pintura exterior de siloxano es perfecto para viviendas ubicadas en zonas húmedas o costeras. Su particularidad es ser autolimpiante: protege la pared de musgos y líquenes. Resistente y duradero, se puede aplicar a todos los soportes. Su principal inconveniente es su coste, entre 1 y 5 €/m².
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¿Qué profesional para cuidarlo?
Es posible pintando la fachada usted mismo. Pero este es un sitio específico que requiere equipo especial. La altura de la casa requiere por ejemplo la instalación de andamios para aplicar la pintura con seguridad, o incluso el uso de una cesta.
El estado de las paredes también puede requerir una limpieza profunda de fachadas antes de aplicar la pintura. El diseñador de la fachada eventualmente tendrá que renovar la pared aplicando yeso para rellenar los agujeros.
Es por eso que a menudo es recomendable contratar a un pintor de fachadas, un profesional especializado en trabajos de fachadas de viviendas. Algunos albañiles también ofrecen este tipo de servicio.
Etapas de construcción
El proyectista de la fachada interviene tiempo seco y la fachada no debe estar expuesta al sol para facilitar el colgado. La temperatura debe estar por encima de 8-10°, evitando las altas temperaturas. El proyecto se desarrolla en 5 etapas principales.
- Diagnóstico el estado general de la fachada, porque la pintura se aplica sobre un soporte sano, limpio y libre de agujeros o grietas.
- Instalaciones andamio, más adecuado incluso para una casa de una sola planta. El profesional también protegerá las aberturas con una película específica.
- Preparación del sustrato : Si el soporte está sano, basta con una simple limpieza a alta presión, pero en ocasiones será necesario un lavado completo.
- Reparación de grietas y agujeros con un recubrimiento específico.
- Aplicación de pintura en tres manos: la primera sirve de agarre, la segunda rellena las irregularidades y la tercera es la capa de acabado.
Ejemplos de cotizaciones
Usted desea pintar las paredes de tu casa de 100 m². El presupuesto asciende a 5.115€ IVA incluido, incluyendo limpieza de fachada a alta presión, reparación de fisuras, pintura y aplicación de tratamiento hidrofugante. Como la casa se completó hace más de 2 años, se beneficia del 10% de IVA.
Tu nueva casa de 90 m² está terminada y quieres aplicar pintura hidropliolite en las paredes. El presupuesto del pintor es de 3456 € IVA incluido (con el 20% de IVA ya que la casa tiene menos de 2 años). Los trabajos incluyen la aplicación de 2 manos de pintura y la pulverización de un hidrofugante incoloro.