Comparativa de precios de mantenimiento de calderas 2022

El mantenimiento de una caldera es un obligación pero también garantiza la máxima seguridad al evitar la producción de monóxido de carbono, prolongar la vida útil de su equipo de calefacción y ahorrar energía.

¿Cuáles son los criterios que inciden en el precio del mantenimiento de la caldera?

Los precios de mantenimiento de calderas pueden variar según los siguientes criterios:

la tarifa horaria y los gastos de desplazamiento del ingeniero de calefacción. En 2022, la tarifa horaria media observada está entre 40 y 70 € en las provincias y entre 70 y 140 € en la región de París y en las principales ciudades.
la área geográfica. Por ejemplo, una intervención en París es más cara que una visita a provincias
la Tipo de equipamiento : gas, leña, fuel oil, gas de condensación, calderas de pellets, etc. Por ejemplo, el mantenimiento de una caldera de gas de condensación suele ser más caro que el de una caldera de gas convencional.
Y O acceso a la instalación. Algunos fontaneros y calefactores cobran un suplemento en caso de dificultad para acceder a la caldera
Y O edad de la vivienda : la tasa de IVA se reduce al 10% si el alojamiento tiene más de 2 años
a ellos beneficios ofrecido bajo un contrato de mantenimiento
la retraso de la intervención

A que partidos costo de mantenimiento de la caldera?

La visita de mantenimiento realizada por un profesional debe incluir:

la comprobación de hardware incluidos los dispositivos de regulación y seguridad
la limpieza (dentro de la caldera, quemador, cuerpo de calefacción)
la control emisiones contaminantes y contenido de monóxido de carbono
la entrega de un certificado

Bueno saber

Dentro de los 15 días siguientes a la visita, el profesional emite un certificado en el que se especifican los trabajos a realizar para el óptimo funcionamiento de la caldera.
Este documento debe conservarse. En caso de siniestro, es la prueba de que el mantenimiento de la caldera se ha realizado correctamente.

¿Quieres hacer el mantenimiento de una caldera?

Encuentre un buen contratista de calefacción cerca de usted.

Gratis – Sin compromiso

Suscribirse a un contrato de mantenimiento permite integrar servicios y opciones adicionales.

Los servicios incluidos en un contrato de mantenimiento anual dependen de la fórmula elegida:

mantenimiento con mano de obra y viajes
deshollinador
emisión del certificado
reparar
piezas de repuesto
purga y desincrustación del circuito completo

Si has decidido firmar un contrato de mantenimiento anual, consulta y pregunta al proveedor sobre los siguientes puntos:

la duración del contrato
condiciones de rescisión
el precio
términos de pago
detalles de los servicios incluidos en el contrato
detalles de la visita de mantenimiento anual
la organización de visitas
las obligaciones de cada parte (usted y el proveedor del servicio)
límites de responsabilidad del proveedor

Citar ejemplos

Coste de mantenimiento de calderas en una nueva vivienda

Hace un año te mudaste al campo de Normandía, en una casa nueva equipada con una caldera de gas. No hay problemas con ello, pero se quiere cumplir con la obligación reglamentaria de organizar una visita de mantenimiento al año siguiente de la instalación del equipo.

Contacta con un artesano de RGE para obtener un presupuesto. Teniendo en cuenta que la caldera de gas es reciente y de fácil acceso, se obtiene una cotización al precio de 129 € IVA incl..

Precio de mantenimiento de una caldera con contrato anual

Vives en las afueras de Toulouse, en un alojamiento que tiene más de 2 años. Quiere contratar un contrato anual para garantizar el mantenimiento y la reparación de su caldera. Obtiene varias cotizaciones de proveedores de servicios que le ofrecen diferentes fórmulas con diferentes opciones.

Usted opta por una fórmula que incluye una visita anual y reparaciones sin incluir repuestos. El precio del presupuesto que te quedas es de 185€ impuestos incluidos. Obtiene una tasa de IVA reducida del 10%. Tu pagas 166,50 € IVA incl..

Costo de mantenimiento de caldera por mes

Vives en París, en una vivienda antigua y tienes una caldera de gas desde hace unos años. Decide contratar un mantenimiento anual para prevenir futuras averías. Después de solicitar varios presupuestos a diferentes proveedores de servicios, opta por una fórmula que incluye reparaciones y repuestos, al precio de 280 € IVA incluido mensual. Entonces te costará 23,33 € al mes.

Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de calderas

¿Cuándo se debe realizar el mantenimiento de una caldera?

Es mejor favorecer la primavera después del período de uso de la caldera o el otoño antes de reiniciarla antes del invierno. Debe saber que los fontaneros de calefacción tienen menos demanda en la primavera y le será más fácil conseguir una cita.

¿A quién contactar para el mantenimiento de la caldera?

Póngase en contacto con un profesional certificado RGE (Garantes Reconocidos del Medio Ambiente) cuya lista está disponible en línea. Sólo uno fontanero en Barcelona de calefacción RGE está certificado para emitirle un certificado de mantenimiento.

¿Quién debe mantener una caldera: propietario o inquilino?

En general, el mantenimiento es responsabilidad del inquilino alojamiento, a menos que se especifique lo contrario en el contrato de alquiler. No obstante, el propietario debe hacerse cargo de las piezas que deban cambiarse. En el caso de una caldera común en un edificio, el mantenimiento debe ser realizado por el propietario o el síndico de la copropiedad.

¿Existen ayudas para el mantenimiento de una caldera?

No existen ayudas específicas, salvo un tipo reducido de IVA si el alojamiento tiene más de 2 años y bajo determinadas condiciones. Sin embargo, se ayuda a la sustitución de una caldera, en particular calderas de gasóleo en favor de una bomba de calor.

Reglamento de mantenimiento de calderas

La revisión de la caldera es obligatoria una vez al año (decreto de 9 de junio de 2009), para aparatos de 4 a 400 kW alimentados con combustibles gaseosos, sólidos o líquidos. La primera entrevista debe tener lugar dentro de un año de la instalación.

¿Cuáles son las sanciones por no realizar el mantenimiento de una caldera?

La ley no prevé ninguna sanción. No obstante, si es arrendatario, el arrendador podrá retener parte de la fianza correspondiente al importe de la pensión alimenticia, cuando finalice el contrato de arrendamiento. En caso de siniestro debido a su caldera, su seguro puede negarse a indemnizarle si no puede demostrar su mantenimiento regular.

Proveedores de mantenimiento	Precio medio impuestos incluidos de una única visita de mantenimiento	Precio medio IVA incluido de un contrato de mantenimiento anual
Cham por Edf	132	153 – 259
Engie	112 – 122	108 – 291
Garanca	119 – 142	125 – 257
proxserve	115 – 130	106 – 214
EnergíaTotal	149 – 162	–