Antes de emprender cualquier trabajo, es importante tener una estudio del suelo. Esto determina las propiedades que debe tener la construcción, dependiendo de la naturaleza del suelo (arcilloso, franco, arenoso).
Estudio de suelos antes de la construcción.
Un estudio geotécnico que define las características de un suelo
El estudio del suelo es un estudio geotécnico permitiendo determinar las características de un suelo para definir los cimientos que serán necesarios para la construcción de la estructura.
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Los resultados se obtienen a partir de experimentos in situ (on site) y ensayos de laboratorio.
El estudio de suelo: un paso necesario en un proyecto de construcción
Este estudio es fundamental en el proyecto de construcción o ampliación de un edificio, ya que permite no sólo evitar el sobredimensionamiento de la cimentación, sino, por el contrario, asegurar la estabilidad del edificio evitando el subdimensionamiento.
Misiones geotécnicas
Las etapas de un estudio de suelos.
Aquí están las etapas cronológicas del estudio del suelo:
- El estudio preliminar conducirá a la obtención de los datos del estado inicial del sitio. Así, se llevan a cabo investigaciones como sondeos in situ y pruebas de laboratorio que conducen al establecimiento de un modelo geológico.
- el estudio de diseño establece el dimensionamiento de los cimientos para una estructura dada. En este estudio encontramos las notas técnicas y las medidas de control a implementar para asegurar la correcta ejecución del proyecto.
- el estudio de realización asegura que la empresa encargada de la obra tenga en cuenta todas las disposiciones constructivas necesarias (teniendo en cuenta recomendaciones de cimentaciones, materiales, etc.)
Detalles de cada misión
Un estudio de suelos se desglosa en 5 misiones geotécnicas diferentes:
- Misión G1: estudios geotécnicos preliminares para identificar los riesgos geológicos del terreno y dar las principales recomendaciones;
- Misión G2: estudio de diseño geotécnico, dividido en tres fases, que describe con mayor precisión los objetivos y las operaciones a realizar;
- Misión G3: estudio y seguimiento geotécnico de ejecución para el control y reducción de riesgos geotécnicos;
- Misión G4: estudio de supervisión de la ejecución geotécnica que verifica la conformidad de los trabajos realizados con los objetivos y cálculos;
- Misión G5: estudio de diagnóstico geotécnico puntual, destinado a estudiar uno o varios elementos específicos durante un diagnóstico.
Es necesario llevar a cabo todas estas misiones durante un proyecto de construcción para asegurar la sostenibilidad del proyecto.
El estudio de suelos G12
I’levantamiento de suelos G12 corresponde a la fase “Principios Generales de Construcción” de la misión geotécnica preliminar necesaria para identificación riesgos geológicos.
fundación de una casa
Se lleva a cabo durante un estudio. preliminarboceto o borrador de resumen (APS) y le permite especificar el contexto geotécnico dando las primeras hipótesis geotécnicas y los principios generales de construcción del futuro proyecto.
Los principios propuestos se refieren principalmente a los problemas de las fundaciones, apoyamovimientos de tierra, provisiones en presencia de agua y deformaciones del terreno.
Durante esta fase de estudio, las investigaciones geotécnicas realizadas son insuficientes para el predimensionamiento de las estructuras. Por tanto, es fundamental retomarlos y profundizarlos durante el estudio de diseño geotécnico (misión G2) para poder definir y controlar todos los riesgos del proyecto.
Finalmente, tenga en cuenta que solo el estudio de suelo G12 compromete la responsabilidad del técnico o la oficina de diseño que realizó este estudio.
Construir teniendo en cuenta los diferentes tipos de suelo
Allá tipo de suelo sobre el que se construye una estructura tiene importantes consecuencias en la elección de los cimientos, que no deben descuidarse para garantizar la estabilidad y durabilidad de la estructura.
El estudio del suelo es fundamental para evitar cualquier problema de compactación
EL tipos de suelo los más comunes son los suelos arcillosos, francos y arenosos.
el suelo arcilloso
EL suelos arcillosos tienen partículas extremadamente finas y, por lo tanto, son muy sensibles al contenido de agua del suelo.
De hecho, tienen la particularidad de absorber agua durante las fuertes lluvias, hincharse y encogerse cuando el clima se vuelve más árido.
Esto crea importantes movimientos del suelo y complica cualquier construcción: se deben hacer buenos cimientos para garantizar la estabilidad de la estructura.
Para limitar el riesgo de grietas, la estructura debe anclarse lo suficientemente profundo para llegar a un suelo de mejor calidad. Por lo tanto, recurrimos a cimientos profundos.
el suelo arcilloso
EL pisos arcilloso tienen granos de tamaño intermedio y su capacidad portante así como su compresibilidad dependen fuertemente del contenido de agua del suelo.
el suelo arenoso
EL suelos arenosos son muy inestables y están sujetos a importantes asentamientos, lo que puede causar inestabilidad y grietas en la estructura.
Se pueden considerar cimientos poco profundos si la capa de suelo arenoso es débil y descansa sobre un suelo más resistente. De lo contrario, es necesario hacer cimientos profundos.
En todos los casos, el estudio geotécnico es fundamental para estar seguros de la naturaleza del suelo que soportará la construcción, y así limitar el riesgo de daños.
precio estudio de suelos
Ahora ha entendido la utilidad fundamental de un estudio de suelo, pero ¿cuál es el costo de este proceso?
EL precio de un estudio de suelo G12 cuesta entre ~800€TTC y 2000€TTC.
El precio de un estudio de suelo completo es de al menos ~1000€ impuestos incluidos (casa con menos de 150m² de superficie).
Sin embargo, estos costos varían dependiendo de:
- La pendiente del terreno: si está entre el 10% y el 20%, se facturará el estudio básico ~360€ impuestos incluidos más;
- Si la superficie de la casa es superior a 150m², añadimos ~240€ impuestos incluidos;
- Si al lado del terreno hay una carretera o si la construcción va a ser contigua, añadir ~420€ impuestos incluidos;
- Si tu proyecto incluye piscina, se te añadirán ~360€ IVA incluido;
- Finalmente, si se planea un proyecto de sótano, el estudio básico se facturará ~240€ impuestos incluidos más.
Encuentra una empresa para realizar un estudio de suelo
La oficina de estudios geotécnicos
EL oficina de estudios geotécnicos es la encargada de realizar el estudio de suelo. Este acompaña al poder adjudicador, al arquitecto, al mandante o al particular en la realización de su proyecto. Su misión es asegurar la construcción en un entorno saludable, prevenir riesgos y preservar el entorno natural.
Utilizar una oficina de diseño: ¿para qué proyecto?
La oficina de proyectos ofrece una solución adaptada a los problemas geotécnicos encontrados, ya sea para movimiento de tierras, estructuras de contención, estabilidad del terreno, mejora del suelo, cimentaciones, pavimentación o gestión de aguas subterráneas.
La oficina de proyectos interviene para la construcción de edificios a nivel en particular de las paredes, pisos y cimientos que son los elementos constitutivos de la obra.
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