Durante la construcción o demolición, se puede requerir un diagnóstico para verificar la presencia de asbesto, plomo o termitas. Asesoramiento diagnóstico: precio, período de validez. Cotización comercial de diagnóstico.
Cualquier trabajo que realice en los marcos existentes implica un riesgo.
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Es posible que encuentre materiales que contengan plomo, amianto o incluso termitas, cuyo descubrimiento podría causar graves retrasos en su trabajo o tener un impacto en los trabajadores y el medio ambiente.
Esta es la razón por la que las normas exigen que un organismo autorizado realice un diagnóstico antes del trabajo.
Hay varios diagnósticos que se pueden llevar a cabo antes de la remodelación de su hogar:
Diagnóstico de amianto antes de obras o demoliciones
EL diagnóstico de amianto es obligatorio para cualquier construcción cuya licencia de obras haya sido expedida antes del 1 de julio de 1997, aunque es recomendable en todos los casos.
Toma la forma de una muestra tomada en el sitio, luego analizada en un laboratorio, para verificar que una persona que accede al sitio no corre el riesgo de inhalar fibras de amianto cancerígenas.
La medición de polvo muestra la exposición individual al asbesto.
Diagnóstico de plomo antes de obras o derribos
EL diagnóstico de plomo es obligatorio para cualquier cuadro fabricado antes de 1994 y se recomienda encarecidamente para los más nuevos.
Tiene como objetivo evaluar los riesgos de la presencia de plomo en revestimientos o materiales para evitar ingerirlo, que puede causar intoxicación por plomo.
Se calcula la medida del polvo molido para el plomo.
Diagnóstico de termitas antes de obras o derribos
EL diagnóstico de termitas es obligatorio antes de cualquier destrucción total o parcial de un edificio.
La detección de termitas es obligatoria por decreto prefectural en determinados municipios, cuya lista está disponible en Internet o en su ayuntamiento.
Consiste en identificar si las maderas no están contaminadas por termitas, que vendrían durante la demolición del edificio, debilitarían las estructuras y correrían el riesgo de accidente, si los materiales están demasiado roídos por las termitas.
Período de validez del diagnóstico
Duración de la validez del diagnóstico de amianto
Si el diagnóstico es negativo, es decir, no se ha detectado amianto en el edificio, el diagnóstico de amianto es definitiva, en caso contrario se realizará una comprobación cada tres años.
Período de validez del diagnóstico de termitas
La validez del diagnóstico de termitas es de 6 meses.
Periodo de validez del diagnóstico de plomo
En caso de venta, el diagnóstico de plomo tiene una validez de 1 año si se ha detectado plomo y de 6 años en caso de alquiler. En cambio, si el diagnóstico es negativo, es definitivo.
Empresas de diagnóstico previo al trabajo.
Organizaciones como Bureau Véritas, DEKRA o SOCOTEC están autorizadas para evaluar y detectar materiales peligrosos en la construcción.
La gestión de estas sustancias es responsabilidad del órgano de contratación a cargo del proyecto.
Implican la implantación de procedimientos para la retirada y tratamiento de los residuos.
Diagnóstico precio antes del trabajo
El precio de un diagnóstico de asbesto depende de la superficie a examinar y la ubicación.
precio de diagnostico de asbesto
El precio de un diagnóstico de amianto de este tipo oscila entre los 80 € de un estudio y los 130 € de una casa de 5 habitaciones.
precio de diagnóstico de plomo
El precio de un diagnóstico de plomo oscila entre los 115 € de un estudio y los 225 € de una casa de 5 habitaciones.
precio diagnóstico de termitas
El precio de un diagnóstico de termitas varía desde 54 € para un estudio hasta 200 € para una casa de 5 habitaciones.
Gestión de residuos de construcción
La legislación francesa clasifica los residuos de la construcción en tres clases principales:
- La Clase I incluye residuos peligrosos (cualquier residuo que sea explosivo, irritante, nocivo o corrosivo se considera peligroso);
- La clase II incluye residuos domésticos o industriales (metales, aislamiento, yeso, madera, cartón, papel);
- La clase III incluye residuos inertes (escombros, hormigón, cemento, cemento).
Cada clase tiene un tratamiento específico al igual que cada residuo debe ser tratado únicamente.
En el caso del amianto, el propietario deberá depositar los materiales que contengan amianto en centros de reciclaje especializados (contactar con el ayuntamiento para saber la dirección del más cercano), pero antes deberá confinar estos materiales en un embalaje cerrado y poner la mención “amianto”. “en la bolsa.
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