Colocación de hormigón desactivado: ¿Qué precio por m²?
El concreto desactivado, también llamado concreto lavado, es un revestimiento decorativo especialmente utilizado en exteriores para terrazas, bordes de piscinas o entradas de vehículos.
| Precio concreto desactivado solo (excluyendo instalación) | Precio por m² |
| Menos de 25 m² | 150€/m² sin instalación |
| Más de 25 m² | 30€/m² sin instalación |
El costo varía entre 30 y 150 €/m² sin instalación y entre 40 y 190 €/m² instalación incluida. El precio del hormigón desactivado está disminuyendo: cuanto mayor sea la superficie a cubrir, menor será el precio por m².
| Precio hormigón minusválido (suministro e instalación) | Precio por m² |
| Menos de 25 m² | 160 a 190 €/m² |
| 25 a 50 m² | 80 a 100 €/m² |
| 50 a 100 m² | 50 a 70 €/m² |
| 100 a 200 m² | 40 a 60 €/m² |
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El hormigón desactivado es un mezcla hecha de cemento, arena y agua, a la que se añaden áridos adornos de mayor o menor tamaño. El desactivador es un producto pulverizado tras el vertido del hormigón, que retrasa su fraguado y permite el paso de un chorro de agua a alta presión que revela los áridos en superficie.
Podemos personalizar el color del hormigón o el tipo de áridos utilizados (guijarros, grava, piedras, etc.).
El precio del hormigón desactivado depende de varios criterios:
- la área afectada : cuanto menor sea, mayor será el costo por m²
- la tipo concreto discapacitado elegido (colores, agregados, etc.)
- Yo espesor de hormigón necesario
- Yo condiciones del terreno que influirá en el tiempo de preparación (movimiento de tierras, encofrado, etc.)
- la costo de mano de obra masón
- la duración trabajos.
Para una terraza de hormigón desactivada de 20 m², es necesario contar en promedio 3500 €, mientras que un camino de entrada de 90 m² costará 5400 €.
Los diferentes usos del hormigón desactivado
El hormigón desactivado se utiliza principalmente para exterior :
- terraza
- camino del jardín o garaje
- cubierta de la piscina.
En interiores, el concreto desactivado también se puede usar para el piso de un baño. los multitud de posibilidades de personalización proviene de la elección de los pigmentos coloreados utilizados, el tipo de agregados y su color.
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Ventajas y desventajas del hormigón desactivado.
Las ventajas del hormigón desactivado son numerosas. El es muy fácil de mantener con un limpiador de baja presión y Perfectamente resistente al desgaste, al choque térmico y a la intemperie. Al ser un hormigón, permite realizar diferentes formas y se adapta a todo tipo de superficies. Finalmente, él es antideslizante lo que lo convierte en un revestimiento de elección para zonas de piscinas o baños.
La principal desventaja del hormigón desactivado es su precio de implementación por m² , más alto que el hormigón tradicional. No obstante, el hormigón desactivado se coloca directamente sobre el suelo, sin losa previa, lo que también es ventajoso. La pose en sí no es compleja, pero requiere cierta habilidad. Por eso es recomendable contratar a un profesional para este tipo de trabajo.
Por otro lado, el concreto desactivado le da un buen aspecto a su entrada o patio, pero es una estética un poco anticuada muy de moda en los años 80. El hormigón impreso o encerado son más modernos, por un coste más o menos equivalente al de una losa clásica.
El trabajo de implementación de hormigón desactivado se lleva a cabo en varias etapas.
Preparación del sitio
Consiste en aterrazamiento de la zona destinada a recibir el hormigón. Una vez delimitada la zona, se debe excavar el terreno con un espesor suficiente para abarcar la solera (20 cm) y el espesor de la losa (12 a 15 cm para una calzada). El suelo debe ser plano y compactado.
los la subcapa está compuesta por materiales compactables (arena, grava o una mezcla de ambas) repartidas en 20 cm de espesor. Esta base permite que el agua se drene. El subsuelo también debe ser perfectamente plano y compactado.
El albañil entonces va hacer el encofrado para sujetar el hormigón hasta que se tome y sirva de guía para nivelar. Utilizamos ya sea bastones de madera, elementos decorativos (adoquines o ladrillos) o materiales flexibles si la forma es curva. A continuación, la capa inferior se cubre con una película de poliano que se eleva sobre el encofrado.
los juntas de desacoplamiento o tiras de borde se colocan en todo el espesor ya lo largo de los muros, postes, arquetas, etc. Finalmente, se coloca una malla metálica sobre la solera. Estos dos últimos puntos pretenden limitar el riesgo de fisuras en el hormigón.
Vertido de hormigón discapacitado
Incluso si realiza la instalación usted mismo, es recomendable ordenar concreto desactivado premezclado. Así tendrá la garantía de disponer de un material homogéneo y perfectamente dosificado, en particular en lo que se refiere a los áridos.
El hormigón suele ser entregado por camión hormigonera, que vierte el hormigón directamente en el encofrado. los la ejecución es similar a la del hormigón convencional : alisado, alisado, allanado y alisado.
la luego se rocía el desactivador antes del secado, sobre toda la superficie del hormigón. Luego deje que el concreto se endurezca.
Lavado de hormigón
Es esta operación la que revelará los agregados en la superficie al remover la capa superficial de concreto. Procedemos con un limpiador de alta presión dentro de un período de tiempo localizado entre 5 y 24 horas después del vertido. Este es el paso más técnico, ya que no se debe ejercer demasiada presión, mantener el chorro a distancia e inclinación adecuada para tener un revoque homogéneo. ¡Aquí es donde el saber hacer del profesional es invaluable!
El albañil finalmente procede a acabados (aserrado de juntas de contracción a las 36 horas, decapado a las 48 horas, etc.). La superficie es utilizable por los peatones después de aproximadamente 3 días completos de secado y se necesitan 28 días para una superficie transitable.
Ejemplos de cotizaciones para trabajos con hormigón desactivado
Usted termina el paisajismo de su nueva casa construyendo una terraza, instalando una cerca de concreto y el camino de entrada de concreto desactivado. El conjunto representa 160 m², sin formas complejas. El artesano le ofrece un precio por metro cuadrado de 74 € sin IVA y le presenta el siguiente presupuesto:
- Paquete de preparación de superficies: 3296€
- suministro e instalación de hormigón desactivado: 8480 €
- ya sea un coste total de 11.776 € sin impuestos con el 20% de IVA ya que la casa tiene menos de 2 años de terminada.
Quiere rehacer su patio de 80 m² con hormigón desactivado, lo que requiere demoler la losa de hormigón existente. El albañil también debe prever la creación de umbrales de puertas y el umbral de una puerta corredera de 3 m de ancho. la el presupuesto propuesto es de 15.702 € IVA incluido con el 10% de IVA (vivienda de más de 2 años), que incluye:
- sitio de instalación
- demolición y remoción de hormigón existente
- el suministro e instalación del contrapiso y concreto desactivado
- la creación de los umbrales de las puertas y el portón, así como 3 topes de hierro fundido.